Adresse:
Bahnhofstraße 17
87448 Waltenhofen
Auftraggeber:
Gemeinde Waltenhofen
Beauftragte Leistung:
Objektplanung Gebäude und Innenräume LPH 1-9 HOAI
Projektzeiten:
Planung: ab 03/2022
Bauzeit: 04/2023-12/2023
Projektgröße:
BRI: 2.138 m3
BGF: 442 m2
NRF: 263 m2
Projektbeteiligte:
Tragwerksplanung:
Dr. Schütz Ingenieure, Kempten
HLS-Planung:
Kalchschmid GmbH, Waltenhofen
Elektro-Planung:
Kast Elektrotechnik, Waltenhofen
Freianlagenplanung:
Schneider & Theisen GmbH, Sonthofen
EnEV und Bauphysik, Schallschutz:
Dr. Schütz Ingenieure, Kempten
Brandschutzplanung:
Dr. Schütz Ingenieure, Kempten
Die Gemeinde Waltenhofen beabsichtigt, das baufällige Mittelgebäude des Bauhofs durch einen Neubau zu ersetzen. Das Raumprogramm sieht hierzu vier Einstellplätze für die Bauhofsfahrzeuge vor, welche durch zwei Lagerräume ergänzt werden. Das Gebäude behält seine ursprüngliche Position zwischen Bauhofshauptgebäude, Salzlagerhalle und Hausschlachtanlage der Interessensgemeinschaft Waltenhofen und Memhölz und kann auch in Zukunft allseitig mit LKWs umfahren werden. Das Gebäudevolumen der neuen Halle ist ca. doppelt so groß wie das bestehende. Die Grundgeometrie eines rechteckigen Gebäudes mit Satteldach wird vom Bestandsgebäude aufgenommen. Auf der Dachfläche Süd wird eine neue PV-Anlage installiert, um Eigenstrom generieren zu können.
Die eingeschossige Halle besteht im Sockelbereich aus Stahlbetonbauteilen. Zur Ausbildung der Fachwerkbinderkonstruktion des Dachs soll hauptsächlich gemeindeeigenes Nadelholz verwendet werden. Auch bei der Ausbildung der Außenwände soll, wo möglich, auf Konstruktionen aus gemeindeeigenem Holz zurückgegriffen werden.
Ergänzend zum Neubau erfährt das Grundstück eine umfassende Sanierung der Betriebshoffreiflächen. Westlich angrenzend an den Ersatzbau wird eine neue Waschplatte errichtet, auf welcher die Bauhofsfahrzeuge gereinigt werden können. Die Wasserversorgung wird hierfür durch eine neu zu errichtende Zisterne gewährleistet, die das anfallende Dachflächenwasser aufnimmt und speichert. Zudem erhält der Bauhauf eine neue Tankplatte, auf der die Fahrzeuge betankt werden können.