Adresse:
An der Lützelburg 12
87435 Kempten (Allgäu)
Auftraggeber:
Diözese Augsburg
Beauftragte Leistung:
LPH 1-9 HOAI
Projektzeiten:
2015-2017
Baukosten:
KG 300+400 420.000,- inkl. MwSt.
Energiestandard:
teils Befreiung von EnEV wg. Denkmalschutz
Projektbeteiligte:
HLS-Planung: IB Hirdina, Betzigau
Elektro-Planung: IB Kettner und Bauer, Memmingen
thermische Bauphysik: Horstmann und Berger
Brandschutznachweis: IB Anwender, Sulzberg
Mit leichtem zeitlichen Versatz zum Bauvorhaben Kirchlich-Soziales Zentrum Christi Himmelfahrt in Kempten wird auch das zu dem Ensemble der Kirche Christi Himmelfahrt gehörende Doppelhaus saniert. Wie auch die anderen Gebäude Kirche mit Kindergarten und Pfarrhaus, wurde das Doppelhaus 1971 als Teil der Anlage fertiggestellt und stehen ebenfalls unter Denkmalschutz. Eine der Haushälften bleibt Wohnhaus und wird nur eine Dach- und Fassadensanierung erfahren, die andere Hälfte wird einer neuen Nutzung durch die Jugendstelle zugeführt und wird Generalsaniert. Die Sanierung erfolgt mit behutsamen Eingriffen unter Erhalt des Großteiles der Gebäudestrukturen. Es entstehen 4 Büroarbeitsplätze, ein Besprechungsraum mit Teeküche, ein barrierefreies WC, Lagerflächen und ein Gruppenraum für die Jugendkirche.
Die bauphysikalisch schwierigen Teile der Außenhülle werden mit einer Temperierung der Massivwand gelöst.
Die Häuser sind mit Wandflächen aus Sichtmauerwerk und einzelnen Fassadenelementen aus Sichtbeton ausgeführt. Das Untergeschoss orientiert sich mit je einem Aufenthaltsraum zum Hof bei Kindergarten und Kirche, im Erdgeschoss sind mit Gartenmauern gefasste kleine Gärten zugeordnet. Die Situation zwischen Pfarrhaus und Doppelhaus wird neu geordnet, zusätzliche Stellplätze entstehen. Der Bereich der Jugendstelle wird mit einer neuen Gartenmauer gefasst.


