Das ruhige Grundstück ist geprägt durch ein heterogenes Umfeld mit verschiedenen Gebäudetypologien und Dachformen.
Deswegen wird hier eine kompakte Gruppierung der drei Wohnhäuser vorgeschlagen, die eigenständig die außenräumlichen Qualitäten definiert: Das Ensemble formuliert nach innen einen gemeinsamen, geschützten Erschließungshof, während nach außen großzügige Gartenbereiche angeboten werden. Die homogene Gesamterscheinung der Anlage wird in den drei Wohngebäuden differenziert in variierende Grundstücks- und Hausgrößen, Grundrisse, Fenstergrößen und Dachterrassen, es entstehen drei individuelle Adressen.